Amerika

 Bankaların kara listeye aldığı kar payı en ölü semtler

Bankalar kredi verme kriterlerini sıkılaştırırken, kredi için en riskli olarak kabul edilen Avustralya’nın emlak ölü bölgeleri açıklandı.

Konut kredisi için başvuranlar açısından daha fazla sorumluluk anlamına gelen “kara liste”, bu hafta Digital Finance Analytics (DFA) tarafından açıklandı.ABC News’ün haberine görebankaların yeni ev kredilerini değerlendirirken konutun yerine giderek daha fazla baktıkları ve bazı bölgelerin “daha yüksek risk “olarak” görüldüğü bildirildi.

Kredi vermedeki sıkılaştırma, Bankacılık Kraliyet Komisyonu’ndan Komisyon Üyesi Kenneth Hayne’in ulusal bankalarla ilgili sert değerlendirmesinin ardından geldi.Listedeki veriler, başarısız ev kredisi başvuruları ve kredi almanın daha zor olduğu kayıtlı bölgelerden oluşuyor.

Verilere göre, konut kredileri için en riskli başkent Perth olarak öne çıkıyor.

Ülkedeki en riskli semtler, Batı Avustralya kırsalındaki Newdegate (6355), Bodallin (6424) ve Pithara (6608)  semtleri ve risk puanları 46,1 olarak belirlendi.Momentum Wealth Finans Ekibi lideri Caylum Merrick, bir süredir kredi almanın hiç bu kadar güç olmadığını belirtti.Merrick, “Neredeyse bir mükemmel fırtına.. Bankacılık Kraliyet Komisyonu, kredi alacaklara hizmet verilebilirlik açısından büyük sorun çıkardı” dedi.Uzman, “Sorun, bankaların şu an kredileri 3-4 yıl öncesine göre çok daha farklı değerlendiriyor olmaları” dedi.

Evandale (pictured) is one of several suburbs in Adelaide that has been blacklisted for its high risk score of 29.2.
Evandale, Adelaide

Verilere göre Brisbane ve Adelaide, kredi alacaklar açısından risk anlamında Perth’in hemen ardından geliyor, her iki büyük şehirde emlak büyümesinde düşüş gözleniyor.Emlak piyasasının başını çeken Sydney ve Melbourne’de de emlak piyasasının büyümesinde sıkıntı sebebiyle, riskli semtlerin sayısında artış gözleniyor.Sydney’in kuzey kıyısındaki Newport, 24,2 puanla bankalar için en riskli semt olarak öne çıkıyor.Benzer şekilde Victoria’da Clyde, Cardinia ve Cranbourne semtlerini içine alan 3782, 3796, 3977, 3978 ve 3980 posta kodları, 22,1 puanla en riskli semtler oldu.ACT’de Yarralumla, Capital Hill, Parkes, Russell, Canberra, Campbell, Deakin ve Barton’u içine en riskli posta kodu 2600 olarak belirlendi. Risk puanı ise 11,5 olarak belirtiliyor.

Döviz - Borsa - TL

Avustralya Doları
4,1015
Amerikan Doları
0,63544
Euro
6,6368
İngiliz Sterlini
7,967
BIST
110477
Altın
5,97
Son Güncelleme: 15.12.2019 10:39

Reklam